요즘은 유튜브에 경매 정보가 정말 많고, AI도 많이 쓰다 보니 혼자서도 꽤 많은 걸 알 수 있습니다. 저도 유튜브에서 권리분석, 대출, 명도 같은 지식을 조각조각 얻었고, AI의 도움을 받아 경매의 전체 그림을 나름대로 그려 보기도 했습니다.

그런데 그림을 그려 놓고도 늘 남는 질문이 있었습니다. "이게 실제로 되는 걸까?" 머리로는 이해가 되는데, 정말 나 같은 사람이 이걸로 돈을 벌 수 있는지에 대한 확신이 부족했습니다.

원데이 클래스에서 그 확신을 얻었습니다. 화려한 대박 사례가 아니라, 저와 비슷한 종잣돈을 가진 평범한 분들이 어떤 물건을 얼마에 받아서 얼마에 팔았는지 구체적인 성공 경험을 정말 많이 접할 수 있었습니다. 지식은 이미 어느 정도 있었지만, 실제 사례가 쌓이니 경매에 대한 자신감이 확 올라갔습니다.

강의의 균형감도 인상적이었습니다. 다른 경매 강의들은 보통 권리분석 같은 한 부분에 강조점이 쏠리기 마련인데, 이 강의는 물건 고르기부터 권리분석, 시세, 입찰가, 대출, 명도, 매도까지 경매를 이루는 단계들을 고르게 짚어 주셨습니다. 어느 한 곳에 치우치지 않고 전체를 균형 있게 잡아 주셔서, 각 단계가 실제로 얼마나 중요한지 감을 잡을 수 있었습니다.

현실적인 조언도 좋았습니다. 빌라 경매는 수익률이 좋지만 난이도가 높으니, 처음엔 아파트부터 시작해 보라고 짚어 주셨습니다. 의욕이 앞서면 높은 수익률에 먼저 눈이 가기 마련인데, 순서를 잡아 주시니 오히려 마음이 편해졌습니다. 선생님이 화려한 사례보다 "누구나 복제할 수 있는 평균"을 강조하셔서 더 믿음이 갔습니다.

강의 밖에서도 배운 게 많았습니다. 코치님들은 쉬는 시간에도 수강생들의 질문에 하나하나 친절하게 답해 주셨고, 사무장님은 사람마다 조건이 달라 제일 헷갈리는 대출 문의를 깔끔하게 정리해 주셨습니다.

수업이 끝난 후에도 공부를 이어 갈 수 있게 해 주신 점이 정말 좋았습니다. 경매 유료 정보 사이트를 2개월 동안 쓸 수 있게 해 주셨고, 무엇보다 카페에 있는 좋은 글들을 2주 동안 볼 수 있는 권한을 주셔서 실제 성공 사례들을 충분히 분석해 볼 기회가 생겼습니다. 결과를 가려 놓고 "나라면 얼마에 썼을까"를 먼저 적어 보는 모의입찰 연습에 큰 도움이 될 것 같아 기대하고 있습니다.

당분간은 욕심내지 않고 아파트부터, 카페 사례와 모의입찰로 꾸준히 연습해 보려고 합니다. 혼자 공부하며 "정말 될까?" 싶은 분들께 추천합니다. 나땅 선생님, 코치님들, 사무장님 감사합니다!